पत्नी के नाम पर जमीन खरीदने वालों के लिए बड़ी खबर, इलाहाबाद हाईकोर्ट का फैसला

पत्नी के नाम पर जमीन खरीदने वालों के लिए बड़ी खबर, इलाहाबाद हाईकोर्ट का फैसला

इलाहाबाद हाईकोर्ट ने एक मामले की सुनवाई के दौरान टिप्पणी करते हुए फैसला सुनाया कि हिंदू व्यक्ति द्वारा अपनी पत्नी के नाम पर खरीदी गई संपत्ति परिवार की संपत्ति होगी. न्यायमूर्ति अरुण कुमार सिंह देशवाल की पीठ ने कहा, ‘क्योंकि आमतौर पर पति अपनी पत्नी के नाम पर संपत्ति खरीदता है और वह गृहिणी है और उसके पास परिवार के लाभ के लिए आय का कोई सोर्स नहीं है. दरअसल, यह फैसला एक व्यक्ति द्वारा अपने पिता द्वारा खरीदी गई संपत्ति में अपना हिस्सा मांगने की अपील पर आया था.

याचिकाकर्ता ने कहा कि चूंकि संपत्ति उनके पिता ने उनकी मां के नाम पर खरीदी थी, इसलिए यह संयुक्त परिवार की संपत्ति थी. उन्होंने कहा कि उन्होंने उस भूखंड पर एक संरचना का निर्माण किया था जहां से पूरा परिवार व्यवसाय चला रहा था. याचिकाकर्ता के वकील ने उच्च न्यायालय के समक्ष तर्क दिया कि चूंकि मां एक गृहिणी थीं, इसलिए उनके नाम पर खरीदी गई संपत्ति संयुक्त परिवार की संपत्ति होनी चाहिए, व्यक्तिगत नहीं.

वकील ने 2001 के एक मामले के फैसले का हवाला दिया, जहां यह कहा गया था कि, ‘यदि हिंदू पति अपनी पत्नी, जो एक गृहिणी है, के नाम पर संपत्ति खरीदता है, तो यह माना जाएगा कि यह एक बेनामी लेनदेन है जब तक कि पत्नी द्वारा अपनी आय से खरीदी हुई ना हो.’ प्रतिवादी परिवार के सदस्यों के वकील, जिसमें उनकी मां और भाई भी शामिल थे, उन्होंने 1974 के एक मामले का हवाला दिया, जहां हाईकोर्ट ने देखा था कि “ऐसा कोई अनुमान नहीं है कि एक हिंदू संयुक्त परिवार संयुक्त संपत्तियों का मालिक है जब तक कि यह स्थापित न हो जाए कि उसके पास पर्याप्त केंद्र है उस संपत्ति को हासिल करने के लिए.”

वकील ने 2020 के एक मामले में सुप्रीम कोर्ट के फैसले का भी हवाला दिया, जहां यह माना गया था कि जब तक यह दिखाने के लिए सामग्री पेश नहीं की जाती कि संपत्ति खरीदने के लिए हिंदू अविभाजित परिवार (एचयूएफ) के फंड से भुगतान किया गया था, तब तक संपत्ति उसकी नहीं हो सकती.

हालांकि, एकल न्यायाधीश पीठ ने निषेधाज्ञा याचिका को कायम रखा और बेनामी संपत्ति लेनदेन निषेध अधिनियम, 1988 के अनुसार कहा कि यदि पति अपनी पत्नी या बच्चों के नाम पर संपत्ति खरीदता है, तो ऐसा नहीं कहा जाएगा. बेनामी संपत्ति होगी लेकिन पति द्वारा अपने स्रोत से खरीदी गई मानी जाएगी.

Big news for those buying land in wife's name, Allahabad High Court's decision

Allahabad High Court, while commenting during the hearing of a case, ruled that the property purchased by a Hindu man in the name of his wife will be the property of the family. A bench of Justice Arun Kumar Singh Deshwal said, 'Because generally the husband buys property in the name of his wife and she is a housewife and has no source of income for the benefit of the family. Actually, this decision came on the appeal of a person seeking his share in the property purchased by his father.

The petitioner said that since the property was purchased by his father in the name of his mother, it was a joint family property. He said that he had built a structure on the plot from where the entire family was running the business. The petitioner's counsel argued before the High Court that since the mother was a housewife, the property purchased in her name should be joint family property and not personal.

The lawyer cited the judgment of a 2001 case where it was held that, 'If a Hindu husband purchases property in the name of his wife, who is a housewife, it will be deemed to be a benami transaction unless That it was not purchased by the wife out of her own income.' Counsel for the defendant family members, including his mother and brother, cited a 1974 case where the High Court had observed that "there is no presumption that A Hindu joint family is the owner of the joint properties until it is established that he has sufficient interest to acquire that property.”

The lawyer also cited a Supreme Court judgment in a 2020 case where it was held that unless material is produced to show that the payment for purchasing the property was made from Hindu Undivided Family (HUF) funds Till then the property cannot be his.

However, the single judge bench upheld the injunction plea and said that as per the Prohibition of Benami Property Transactions Act, 1988, the same would not be said if the husband purchases the property in the name of his wife or children. The property will be benami but will be considered purchased by the husband from his own source.